Digital Edge Akan Melabur AS$4.5 Bilion dalam Kampus Pusat Data Terbesar di Indonesia yang Sedia untuk AI

Pelaburan Penting dalam Infrastruktur Digital Asia Tenggara

Digital Edge yang berpangkalan di Singapura mengumumkan komitmen besar terhadap masa depan digital Indonesia, dengan mendedahkan rancangan untuk melabur AS$4.5 bilion bagi membina salah satu kampus pusat data terbesar di negara itu yang sedia untuk kecerdasan buatan. Kampus CGK, yang terletak di Kawasan Perindustrian GIIC di Bekasi, pinggir timur Jakarta, merupakan pelaburan infrastruktur tunggal terbesar dalam sejarah syarikat itu dan menandakan pecutan besar dalam pembangunan infrastruktur digital Asia Tenggara.

Apabila siap sepenuhnya, kemudahan itu akan menyediakan kapasiti teknologi maklumat sebanyak 500 megawatt, dengan reka bentuk seni bina yang membolehkan pengembangan sehingga satu gigawatt. Skala ini meletakkan kampus tersebut antara kemudahan hiperskala terbesar di rantau Asia Pasifik, yang direka khusus untuk menampung keperluan pengkomputeran intensif bagi kecerdasan buatan generatif, beban kerja pembelajaran mesin dan perkhidmatan awan perusahaan.

Digital Edge, yang beroperasi sebagai syarikat portfolio Stonepeak Partners, pengurus aset alternatif yang berpangkalan di New York, telah mengukuhkan kedudukannya sebagai pemain penting dalam infrastruktur digital Asia sejak penubuhannya pada Ogos 2020. Syarikat itu kini beroperasi di sembilan negara di rantau Asia Pasifik, dengan lebih 1.4 gigawatt kuasa teknologi maklumat yang telah diperoleh, sama ada sudah beroperasi atau berada dalam pelbagai peringkat pembangunan dan pembinaan.

Ketua Pegawai Eksekutif Digital Edge, John Freeman, menyifatkan pengumuman itu sebagai detik penting bagi strategi serantau organisasi tersebut. Pelaburan ini dibuat ketika penggunaan perkhidmatan digital di Indonesia berkembang pesat, sekali gus mewujudkan permintaan besar terhadap kapasiti pemprosesan data tempatan yang sukar dipenuhi oleh infrastruktur domestik.

Pengumuman itu mencerminkan trend lebih luas dalam pembangunan pusat data global, apabila modal pelaburan semakin mengalir ke pasaran yang mempunyai jumlah penduduk besar, ekonomi digital yang berkembang dan kedudukan geografi strategik untuk kesalinghubungan serantau. Indonesia, dengan lebih 270 juta penduduk dan kadar penembusan internet yang meningkat, menawarkan asas yang menarik kepada pelabur infrastruktur meskipun berdepan cabaran berkaitan kestabilan grid elektrik dan kerumitan peraturan. Projek ini turut menyerlahkan persaingan yang semakin sengit antara negara Asia Tenggara untuk muncul sebagai hab utama infrastruktur digital, dengan Indonesia memanfaatkan saiz pasaran dan lokasi strategiknya bagi menarik pelaburan langsung asing yang besar dalam infrastruktur teknologi.

Kejuruteraan untuk Era AI: Spesifikasi Teknikal

Kampus CGK menonjol dengan spesifikasi yang dioptimumkan untuk beban kerja pengkomputeran termaju. Teras falsafah reka bentuknya ialah sasaran nisbah Keberkesanan Penggunaan Kuasa sebanyak 1.25, iaitu ukuran kecekapan tenaga pusat data yang membandingkan jumlah penggunaan kuasa kemudahan dengan kuasa yang digunakan khusus oleh peralatan pengkomputeran. PUE yang menghampiri 1.0 menandakan kecekapan sempurna secara teori, menjadikan sasaran 1.25 sesuatu yang bercita-cita tinggi bagi kemudahan sebesar ini dalam iklim tropika.

Untuk mencapai penanda aras kecekapan ini, kampus tersebut akan menggunakan sistem penyejukan cecair terus ke cip, iaitu teknologi yang mengalirkan bahan penyejuk terus ke pemproses dan bukannya menyejukkan seluruh bilik pelayan. Pendekatan ini mengurangkan penggunaan tenaga dengan ketara berbanding penyaman udara tradisional, sambil menyokong ketumpatan haba tinggi yang lazim pada perkakasan latihan kecerdasan buatan. Kemudahan itu juga akan menggunakan sistem air kitar semula dan integrasi tenaga boleh baharu, bagi menangani isu kemampanan yang semakin mempengaruhi pemilihan lokasi oleh pelanggan hiperskala.

Reka bentuk neutral pembawa membolehkan berbilang penyedia telekomunikasi dan pengendali pertukaran internet saling berhubung di dalam kemudahan itu, sekali gus mengelakkan kebergantungan kepada satu vendor dan menyediakan pilihan kesalinghubungan yang pelbagai kepada pelanggan. Pendekatan seni bina ini sudah menjadi kebiasaan bagi kampus hiperskala yang berkhidmat kepada penyedia awan global dan perusahaan multinasional yang memerlukan laluan rangkaian berlebihan.

Ketua Pegawai Eksekutif Digital Edge Indonesia, Stephanus Oscar, berkata kemudahan itu menangani ketidakseimbangan bekalan yang kritikal dalam pasaran domestik. Ekonomi digital Indonesia berkembang lebih pantas daripada keupayaan penyediaan infrastruktur, sekali gus mewujudkan kesesakan yang membataskan pertumbuhan perniagaan dan mutu perkhidmatan digital.

Ekonomi digital Indonesia berkembang lebih pantas daripada keupayaan infrastruktur untuk mengimbanginya. Kampus CGK merapatkan jurang itu dengan kapasiti mampan 500MW yang neutral pembawa, dibina untuk penggunaan hiperskala dan AI. Dengan AI membentuk masa depan perusahaan dan perkhidmatan awan, Digital Edge berada di barisan hadapan transformasi ini.

Lokasi Strategik dan Integrasi Rangkaian

Pemilihan Kawasan Perindustrian GIIC di Bekasi dibuat dengan mengambil kira faktor geografi, geologi dan topologi rangkaian. Terletak kira-kira 40 kilometer dari kemudahan EDGE1 dan EDGE2 milik Digital Edge di pusat Jakarta, serta kurang daripada 15 kilometer dari kelompok pusat data utama yang lain, kampus ini berada di lokasi yang mengimbangi kemudahan akses dengan ketersediaan ruang untuk pengembangan.

Kedekatan dengan infrastruktur sedia ada membuka peluang untuk kesalinghubungan kependaman rendah ke daerah perniagaan utama Jakarta, sambil menyokong ekosistem digital nasional yang lebih luas. Lokasi di Bekasi, sebahagian daripada wilayah Jawa Barat, terletak di sempadan timur wilayah ibu kota. Kedudukan ini memberi akses kepada kegiatan ekonomi kawasan metropolitan Jakarta tanpa kekangan tanah dan kos hartanah yang berkaitan dengan pembinaan di pusat bandar.

Kesalinghubungan ke kampus akan disediakan oleh Indonet, anak syarikat telekomunikasi Indonesia milik penuh Digital Edge. Syarikat itu telah membina laluan gentian khusus ke kampus GIIC dengan menggunakan kaedah pembinaan bawah tanah sepenuhnya. Pilihan reka bentuk ini meningkatkan keselamatan fizikal dan daya tahan terhadap bencana berbanding pemasangan kabel udara yang masih terdedah kepada kejadian cuaca, kemalangan kenderaan dan kerosakan yang disengajakan.

Pemasangan gentian bawah tanah memerlukan pelaburan modal yang jauh lebih besar berbanding pemasangan kabel udara biasa, mencerminkan penekanan Digital Edge terhadap kesinambungan operasi bagi beban kerja kritikal. Keputusan infrastruktur ini selaras dengan piawaian antarabangsa bagi klasifikasi pusat data Tahap III dan Tahap IV, yang memerlukan laluan kesalinghubungan berlebihan dan kepelbagaian laluan fizikal untuk mengurangkan titik kegagalan tunggal.

Ketua Pegawai Eksekutif Indonet, Andy Rigoli, menjelaskan kelebihan teknikal pendekatan bawah tanah ini.

Laluan baharu kami ke kampus GIIC dibina 100% di bawah tanah, satu reka bentuk yang meningkatkan kebolehpercayaan dan daya tahan dengan ketara berbanding pemasangan tradisional. Digabungkan dengan peralatan terkemuka industri dan pemantauan canggih, integrasi ini membolehkan Digital Edge menyediakan penyelesaian neutral pembawa yang memenuhi piawaian tertinggi untuk pelanggan hiperskala dan perusahaan.

Pembinaan Berperingkat dan Jadual Perkhidmatan

Pembangunan Kampus CGK akan dijalankan dalam beberapa fasa pembinaan bagi menyelaraskan penyediaan kapasiti dengan kadar serapan permintaan pasaran. Fasa awal merangkumi tiga bangunan pusat data khusus, dengan tarikh siap berperingkat untuk menyediakan kapasiti secara beransur-ansur tanpa mewujudkan lebihan bekalan serta-merta.

Bangunan pertama dijadualkan mula beroperasi pada suku keempat 2026, menyediakan kapasiti awal untuk penyewa utama terawal. Bangunan kedua akan menyusul kira-kira tiga bulan kemudian, dengan sasaran suku pertama 2027, manakala bangunan ketiga akan menyiapkan fasa awal pada suku kedua 2027. Pendekatan berperingkat ini membolehkan Digital Edge memperhalus prosedur operasi dan menerapkan kemajuan teknologi antara peringkat pembinaan, sambil menjana pendapatan daripada penggunaan awal untuk menyokong pembangunan seterusnya.

Jadual pembinaan itu selaras dengan unjuran keluk permintaan daripada penyedia perkhidmatan awan utama dan pelanggan perusahaan yang sedang menilai kemasukan ke pasaran Indonesia. Dengan menyerahkan kemudahan secara berperingkat dalam tempoh 18 bulan, Digital Edge boleh menyesuaikan spesifikasi bangunan seterusnya berdasarkan pembelajaran operasi daripada penggunaan awal serta keperluan pelanggan yang berubah dari segi ketumpatan kuasa dan konfigurasi penyejukan. Pendekatan fleksibel ini mengurangkan risiko pembinaan berlebihan sebelum permintaan sebenar muncul, sambil memastikan kapasiti mencukupi untuk merebut peluang pasaran apabila tiba. Strategi berperingkat ini turut membolehkan syarikat mengoptimumkan penggunaan modal dengan menyelaraskan perbelanjaan pembinaan kepada komitmen pelanggan yang telah disahkan dan perjanjian pajakan awal yang lazimnya dibuat sebelum pusat hiperskala mula beroperasi.

Digital Edge belum mendedahkan peruntukan kapasiti khusus bagi setiap bangunan, namun piawaian industri bagi kemudahan hiperskala menunjukkan setiap struktur berkemungkinan mempunyai kapasiti antara 15 hingga 30 megawatt, bergantung pada konfigurasi ketumpatan kuasa dan seni bina penyejukan. Pembinaan penuh berkapasiti 500 megawatt itu memerlukan fasa tambahan selepas tiga bangunan awal, dan pembangunan mungkin berlanjutan hingga akhir 2020-an atau awal 2030-an, bergantung pada kadar komitmen pelanggan.

Struktur Modal dan Strategi Pengembangan Serantau

Komitmen AS$4.5 bilion di Indonesia merupakan sebahagian daripada strategi penggunaan modal yang lebih luas, disokong oleh aktiviti pembiayaan besar baru-baru ini. Pada awal Januari 2025, Digital Edge mengumumkan penyempurnaan kutipan modal AS$1.6 bilion, yang terdiri daripada kira-kira AS$640 juta dalam ekuiti dan kemudahan hutang AS$1 bilion. Bahagian ekuiti menerima lebihan langganan yang besar, dengan penyertaan daripada pelabur institusi utama dan dana kekayaan negara yang mahu mendapat pendedahan kepada pertumbuhan infrastruktur digital Asia Pasifik.

Lebihan langganan ekuiti itu menunjukkan minat institusi yang kukuh terhadap aset infrastruktur digital di pasaran Asia sedang pesat membangun, khususnya aset yang berpotensi menyokong beban kerja kecerdasan buatan. Sokongan berterusan Stonepeak melalui perwakilan dalam lembaga pengarah dan panduan strategik memberi Digital Edge akses kepada kepakaran tambahan dalam pasaran modal serta amalan terbaik operasi daripada syarikat portfolio lain dalam rangkaian global firma infrastruktur itu.

Pengerusi Digital Edge merangkap pengarah urusan kanan Stonepeak, Andrew Thomas, berkata minat pelabur mencerminkan keyakinan terhadap keupayaan pelaksanaan syarikat.

Tahap minat daripada pelabur sedia ada dan baharu membuktikan rekod prestasi Digital Edge yang mantap, keupayaan pengembangan dan tumpuan berterusan untuk memenuhi keperluan pelanggan di seluruh rantau Asia Pasifik. Sejak membuat pelaburan pengasas dalam Digital Edge pada 2020, Stonepeak berbangga menyokong pengembangan platform itu ke enam negara dan membina jejak operasi yang benar-benar merangkumi seluruh Asia Pasifik.

Selain Indonesia, Digital Edge mempunyai saluran pembangunan aktif di beberapa pasaran Asia. Pada Oktober 2024, syarikat itu membuka SEL2, kemudahan berkapasiti 36 megawatt yang merupakan bangunan pertama dalam kampus berkapasiti 100 megawatt di Incheon, Korea Selatan. Syarikat itu menjangkakan kemudahan pertamanya di kampus Navi Mumbai berkapasiti 300 megawatt di India akan dibuka pada suku kedua 2025, bersama TY07, kemudahan pinggir hiperskala di pusat bandar Tokyo yang akan menjadi pusat data Jepun kesembilan milik syarikat.

Di Asia Tenggara, Digital Edge menubuhkan usaha sama dengan firma tenaga Thailand, B Grimm Power, untuk membangunkan portfolio kampus hiperskala dan sedia untuk kecerdasan buatan bernilai AS$1 bilion di seluruh Thailand. Ini termasuk kemudahan berkapasiti 100 megawatt di wilayah Chonburi, timur Bangkok, yang memulakan pembinaan pada September 2024. Syarikat itu juga memperoleh kemudahan korporat AS$325 juta daripada PT Bank Central Asia pada akhir 2024 untuk menyokong pengembangan di Indonesia dan membiayai semula obligasi sedia ada. Kemudahan BCA itu, dalam mata wang rupiah Indonesia bersamaan AS$325 juta, menyediakan pembiayaan mata wang tempatan yang mengurangkan risiko pertukaran asing bagi kos pembinaan domestik dan perbelanjaan operasi. Struktur pembiayaan ini menunjukkan keupayaan institusi perbankan Indonesia yang semakin maju dalam menilai cagaran infrastruktur teknologi dan profil aliran tunai.

Samuel Lee, yang berkhidmat sebagai Ketua Pegawai Eksekutif Digital Edge ketika tempoh kutipan modal awal, menyifatkan pembiayaan itu sebagai pengesahan kedudukan strategik syarikat.

Ini merupakan pencapaian besar bagi Digital Edge dan pengiktirafan terhadap mutu platform serta pasukan kami. Kami amat berbangga dengan pencapaian setakat ini dan teruja untuk merealisasikan fasa seterusnya pembangunan pusat data yang sedia untuk AI.

Keperluan Transformasi Digital Indonesia

Kampus CGK hadir pada saat penting dalam pembangunan teknologi Indonesia. Sebagai ekonomi terbesar di Asia Tenggara dari segi keluaran dalam negara kasar, Indonesia menyaksikan penggunaan perkhidmatan digital berkembang pesat dalam bidang e-dagang, teknologi kewangan, media penstriman dan perisian perusahaan. Pertumbuhan ini mewujudkan permintaan terhadap kapasiti pemprosesan data tempatan yang melebihi bekalan tersedia, khususnya bagi beban kerja yang memerlukan akses berkependaman rendah kepada pengguna akhir di negara kepulauan itu.

Kekangan infrastruktur semasa memaksa banyak perniagaan Indonesia bergantung pada pusat data di Singapura atau hab serantau lain, sekali gus menyebabkan kelewatan dan komplikasi kedaulatan data. Kampus baharu ini menangani kekangan tersebut dengan menyediakan kapasiti domestik yang besar dan direka mengikut piawaian antarabangsa bagi kebolehpercayaan serta keselamatan.

Kesiapsiagaan kemudahan itu untuk kecerdasan buatan amat penting ketika perusahaan dan agensi kerajaan Indonesia meneroka penggunaan pembelajaran mesin, daripada pengoptimuman pertanian hingga pengurusan trafik bandar. Aplikasi kecerdasan buatan khusus yang mendorong permintaan termasuk model bahasa besar yang dilatih menggunakan set data linguistik Indonesia, sistem penglihatan komputer untuk kawalan mutu pembuatan secara automatik dan platform analitik ramalan bagi sektor pertanian negara yang luas. Beban kerja ini memerlukan kelompok unit pemprosesan grafik khusus yang menghasilkan ketumpatan haba jauh lebih tinggi berbanding pelayan tradisional berasaskan unit pemprosesan pusat, sekali gus memerlukan infrastruktur penyejukan cecair canggih yang ditetapkan untuk Kampus CGK.

Latihan dan pengendalian model kecerdasan buatan berskala besar memerlukan infrastruktur khusus dengan ketumpatan kuasa dan keupayaan penyejukan yang lebih tinggi, sesuatu yang sering tidak dapat ditampung oleh pusat data lama. Digital Edge berdepan persaingan daripada pengendali serantau lain termasuk Princeton Digital Group, AirTrunk dan konglomerat tempatan Indonesia yang turut mengembangkan perniagaan pembangunan pusat data. Namun, skala pelaburan Kampus CGK mewujudkan halangan kemasukan yang besar kepada pesaing lebih kecil, sambil meletakkan Digital Edge sebagai rakan pilihan bagi pelanggan hiperskala yang memerlukan peruntukan kuasa bersambung yang besar, melebihi 100 megawatt.

Kampus itu dijangka berkhidmat kepada pelbagai segmen pelanggan, termasuk penyedia awan antarabangsa yang memerlukan kehadiran tempatan, institusi kewangan Indonesia yang memerlukan keupayaan pemulihan bencana dan syarikat multinasional yang menubuhkan ibu pejabat serantau di Jakarta. Inisiatif kerajaan untuk menyokong pembangunan ekonomi digital, termasuk peraturan yang mewajibkan penyetempatan data bagi kategori maklumat kewangan dan peribadi tertentu, turut mendorong permintaan terhadap pengembangan kapasiti domestik. Pasaran sasaran yang luas ini menyokong pendekatan pembangunan berperingkat dengan mengurangkan kebergantungan pada satu jenis pelanggan atau sektor industri sahaja.

John Freeman menegaskan bahawa pelaburan itu mencerminkan komitmen jangka panjang terhadap ekosistem digital Indonesia.

Kampus CGK merupakan pencapaian penting dalam strategi Asia Pasifik kami dan pelaburan infrastruktur terbesar kami setakat ini. Pelaburan bersejarah ini akan membolehkan kami memacu dekad seterusnya dalam inovasi, penggunaan awan dan perkhidmatan digital di seluruh Indonesia serta rantau yang lebih luas.

Perkara Utama

• Digital Edge akan melabur AS$4.5 bilion (kira-kira SGD 5.68 bilion) untuk membina Kampus CGK di Bekasi, Indonesia, komitmen infrastruktur terbesar syarikat itu setakat ini.
• Apabila dibangunkan sepenuhnya, kemudahan itu akan menyediakan kapasiti teknologi maklumat 500 megawatt, dengan reka bentuk seni bina yang boleh dikembangkan sehingga satu gigawatt, menjadikannya antara kampus pusat data hiperskala terbesar di Indonesia yang sedia untuk kecerdasan buatan.
• Fasa pertama merangkumi tiga bangunan; bangunan pertama dijadualkan beroperasi pada S4 2026, diikuti penyempurnaan pada S1 2027 dan S2 2027.
• Kampus itu menyasarkan Keberkesanan Penggunaan Kuasa 1.25 yang terkemuka dalam pasaran, menggunakan penyejukan cecair terus ke cip, sistem air kitar semula dan integrasi tenaga boleh baharu.
• Indonet, anak syarikat telekomunikasi Indonesia milik penuh Digital Edge, akan menyediakan kesalinghubungan melalui laluan gentian 100% bawah tanah bagi meningkatkan kebolehpercayaan dan daya tahan.
• Pelaburan itu menyusuli kutipan modal AS$1.6 bilion yang diselesaikan pada Januari 2025, merangkumi ekuiti AS$640 juta dan pembiayaan hutang AS$1 bilion.