Hotel China Siap Dibina Dalam 29 Jam: Di Sebalik Revolusi Pembinaan Modular

Sebuah Bangunan Menjulang Sebelum Fajar

Pada awal pagi di Changsha, ibu kota wilayah Hunan di tengah China, sebuah tapak pembinaan sibuk dengan kegiatan yang beberapa dekad lalu mungkin dianggap mustahil. Ketika matahari muncul di kaki langit, penduduk yang masih mamai menyaksikan sebuah struktur terbentuk pada kadar yang mencabar pemahaman lazim tentang tempoh seni bina dan kejuruteraan. Syarikat China, Broad Group, yang juga dikenali sebagai Broad Sustainable Building, menyelaraskan pembinaan sebuah hotel 10 tingkat dalam masa hanya 28 jam 45 minit, dengan tenaga kerja seramai 3,000 orang dan sederetan kren tinggi.

Pencapaian itu, yang dirakam dalam video selang masa tular dan tersebar ke seluruh dunia, menunjukkan unit keluli tahan karat modular disusun seperti bongkah binaan gergasi. Setiap modul tiba dari kilang dengan sistem elektrik, kemasan dalaman, tingkap dan malah perabot yang sudah dipasang. Pekerja mengikat unit-unit itu dengan bolt industri, menyambungkan utiliti dan membuka balkoni yang diangkut dalam keadaan rata pada dinding unit. Hasilnya ialah "Bangunan Hidup", struktur yang menurut dakwaan syarikat itu mampu menahan gempa bumi besar, bertahan selama 1,000 tahun dan dibuka untuk dipindahkan jika diperlukan pada masa depan.

Keajaiban pembinaan ini merupakan kemuncak pelaburan agresif China dalam teknologi bangunan prafabrikasi. Dengan menghasilkan komponen di luar tapak dalam persekitaran kilang terkawal dan memasangnya di lokasi, firma pembinaan China merintis paradigma baharu bagi pembangunan berkelajuan tinggi. Pendekatan ini menangani cabaran mendesak negara itu, termasuk kekurangan perumahan di bandar, keupayaan tindak balas bencana dan matlamat kelestarian alam sekitar, sambil menarik perhatian antarabangsa sebagai penyelesaian berpotensi kepada ketidakcekapan pembinaan global.

Sains Di Sebalik Kepantasan

Pembinaan prafabrikasi, kaedah di sebalik pemasangan pantas ini, menandakan perubahan asas daripada amalan pembinaan tradisional yang menghantar bahan mentah ke tapak terbuka untuk dipotong, dibancuh dan dipasang dari awal. Broad Group menghasilkan modul bersaiz kontena standard dalam keadaan kilang. Setiap unit berukuran 12.19 meter panjang, 2.44 meter lebar dan tiga meter tinggi, kira-kira sebesar kontena perkapalan tetapi direka khusus untuk kediaman kekal menggunakan keluli tahan karat gred tinggi.

Teknologi ini berpusat pada apa yang disebut syarikat itu sebagai "papak B-core", yang terdiri daripada dua kepingan keluli tahan karat yang dipisahkan oleh ratusan tiub keluli tahan karat. Menurut Broad Group, papak ini 10 kali lebih ringan dan 100 kali lebih kuat berbanding papak lantai konkrit konvensional. Berat yang lebih rendah memudahkan pengangkutan dan mempercepat pemasangan, sambil mengekalkan integriti struktur yang menurut dakwaan syarikat itu mengatasi kaedah pembinaan tradisional. Pendekatan modular membolehkan aliran kerja berjalan serentak, dengan pembuatan, pengangkutan dan kerja asas dilakukan pada masa yang sama dan bukannya secara berturutan.

Proses pembinaan mengikuti aturan yang tepat. Modul dihantar ke tapak menggunakan trak mengikut jadual penghantaran yang teratur untuk mengurangkan kesesakan dan keperluan penyimpanan. Kren mengangkat setiap unit ke kedudukannya, lalu pasukan khusus mengetatkan bolt dan menyambungkan saluran air serta elektrik. Satu dinding setiap unit dilipat ke bawah untuk menjadi papak lantai, sekali gus mewujudkan ruang dalaman tanpa tiang berukuran 12 meter kali 4.8 meter. Tingkap dan balkoni dibuka daripada unit untuk menutup ruang kediaman, melengkapkan bahagian luar bangunan ketika strukturnya menjulang.

Sejarah Pembinaan Berkelajuan Tinggi

Hotel di Changsha itu bukan projek pertama Broad Group yang mencatat tempoh pembinaan rekod. Syarikat itu menghabiskan lebih sedekad memperhalus teknik modularnya, dengan membina projek yang semakin bercita-cita tinggi dan mencabar jadual pembangunan tradisional. Pada 2021, firma itu mendirikan bangunan pangsapuri 11 tingkat di bandar yang sama menggunakan tempoh 28 jam yang sama, sekali gus menunjukkan kaedah mereka boleh diulang dan diharap.

Contoh terdahulu termasuk Ark Hotel 15 tingkat, yang siap dibina di Changsha dalam masa kurang enam hari pada awal 2010-an. Dengan menggunakan 200 pekerja, pasukan itu mendirikan kerangka struktur dalam masa 46.5 jam, manakala pemasangan pelapisan luar dan kemasan dalaman mengambil masa tambahan 90 jam. Bangunan itu menggunakan satu perenam bahan berbanding bangunan setara yang dibina secara konvensional, selain mendakwa mampu menahan gempa bumi bermagnitud 9.0 dan menawarkan kecekapan tenaga lima kali lebih tinggi berbanding struktur sebanding melalui tingkap tiga lapis, penebat haba dan sistem lampu LED.

Lebih baru-baru ini, pada Januari 2024, Broad Group Holon membina bangunan pangsapuri 26 tingkat di Daerah Xiangyin, Wilayah Hunan, dalam masa hanya lima hari. Struktur seluas 14,000 meter persegi itu menempatkan tenaga mahir yang diambil melalui program khas kerajaan, dengan menawarkan penginapan tanpa sewa selama dua tahun kepada penduduk. Syarikat itu juga mendakwa bangunan tersebut boleh bertahan lebih 1,000 tahun dan boleh dibongkar serta dibina semula di tempat lain jika perlu.

Namun, cita-cita syarikat itu tidak sentiasa berjaya. Pada 2012, Broad Group mengumumkan rancangan membina bangunan pencakar langit 220 tingkat, yang bakal menjadi bangunan tertinggi di dunia, dalam masa hanya tujuh bulan menggunakan komponen modular. Projek itu terbantut tidak lama selepas kerja asas dimulakan berikutan kebimbangan keselamatan dan ketiadaan kelulusan kerajaan. Tapaknya kemudian dijadikan ladang ikan.

Peranan Manusia

Teknologi membolehkan pembinaan dilakukan dengan pantas, tetapi penyelarasan manusia yang merealisasikannya. Projek Changsha memerlukan 3,000 pekerja yang bertugas mengikut syif tersusun rapi. Setiap pekerja mempunyai kemahiran khusus dalam kejuruteraan tepat dan penyelesaian masalah, serta keupayaan bekerja dengan cekap di bawah tekanan masa yang amat ketat. Tapak pembinaan itu beroperasi seperti persembahan yang diatur rapi, dengan kesilapan masa berisiko mencetuskan kelewatan mahal atau insiden keselamatan. Setiap pekerja perlu sentiasa peka terhadap keadaan sekeliling sambil melakukan tugas berulang dengan ketepatan milimeter.

Broad Group menyatakan proses pemasangan amat mudah, hanya memerlukan pekerja mengetatkan bolt dan menyambungkan utiliti. Namun, tuntutan fizikal dan mental terhadap pekerja ini menimbulkan pertimbangan penting. Tumpuan perlu dikekalkan semasa pemasangan pantas bagi mencegah kemalangan dan memastikan mutu kerja. Pekerja perlu bergerak di sekitar jentera berat, melakukan penjajaran tepat dan menghadapi tekanan perhatian umum, sambil bekerja di tempat tinggi serta mengendalikan modul keluli berat. Pemerhati industri menyatakan projek seperti ini memerlukan protokol keselamatan yang kukuh, pemantauan keletihan dan sistem penggiliran untuk melindungi pekerja daripada keletihan melampau.

Tony Frost, pakar bangunan modular dari New Zealand, menghabiskan seminggu di salah sebuah bangunan Holon milik Broad Group di Changsha. Beliau menyifatkan struktur itu sebagai "sangat kukuh, bersih dan dilengkapi banyak teknologi tinggi, termasuk sistem penapisan air bertaraf dunia." Frost berkata bangunan itu terasa kukuh seperti binaan konkrit, namun mencadangkan sedikit penambahbaikan pada tekstur reka bentuk dalaman untuk meningkatkan keselesaan hidup penduduk.

Bayang-bayang Keselamatan di Changsha

Sambutan terhadap pembinaan pantas di Changsha amat berbeza dengan tragedi yang berlaku baru-baru ini di bandar yang sama. Pada April 2022, sebuah bangunan binaan sendiri lapan tingkat runtuh di Jalan Belakang Satu, berhampiran Universiti Perubatan Changsha, mengorbankan 53 orang dan mencederakan beberapa yang lain. Bangunan yang menempatkan restoran, hotel dan pawagam itu telah diubah suai secara haram dengan penambahan dua tingkat tanpa permit sewajarnya atau penilaian struktur.

Siasatan mendedahkan kegagalan pengawasan keselamatan yang meluas. Pemilik bangunan, Wu Zhiyong, membina tambahan itu tanpa kelayakan atau semakan kejuruteraan yang sewajarnya. Sebuah syarikat pemeriksaan tempatan, Xiangda Inspection Co. Ltd., mengeluarkan dokumen keselamatan palsu yang mengklasifikasikan struktur itu sebagai "pada asasnya kukuh" hanya beberapa minggu sebelum ia runtuh. Pada Oktober tahun berikutnya, mahkamah China menjatuhkan hukuman terhadap 15 individu atas peranan mereka dalam bencana itu, termasuk hukuman penjara 11 tahun terhadap Wu dan 12 tahun terhadap seorang bekas pegawai syarikat air perbandaran yang disabitkan atas kesalahan mengabaikan tugas dan rasuah.

Perbezaan antara modul kejuruteraan Broad Group dengan bangunan binaan sendiri yang runtuh itu menyerlahkan jurang dalam industri pembinaan China. Sistem prafabrikasi yang dihasilkan dalam keadaan kilang menawarkan kawalan kualiti yang konsisten, manakala binaan sendiri tidak formal yang dibina penduduk luar bandar sering tidak mempunyai pengawasan kejuruteraan sewajarnya. Presiden Xi Jinping menggesa pemeriksaan keselamatan di seluruh negara terhadap struktur binaan sendiri susulan kejadian runtuhan pada 2022 itu, dengan tumpuan kepada bangunan berhampiran sekolah dan hospital yang mempunyai tiga tingkat atau lebih.

Bangunan yang runtuh itu telah diubah suai dari segi struktur oleh penyewa, dengan lif yang ditambah kemudian dipercayai menjejaskan integriti bangunan. Bencana itu berlaku apabila beban menegak melebihi kapasiti beban yang direka, menyebabkan tembok bata mengembung sebelum dinding bangunan musnah. Insiden seperti ini mengingatkan kita bahawa kepantasan tidak boleh sekali-kali menjejaskan keselamatan, dan penguatkuasaan peraturan kekal penting meskipun teknologi pembinaan terus berkembang.

Implikasi Global dan Potensi Alam Sekitar

Selain memukau dengan kepantasannya, pembinaan modular menawarkan penyelesaian kepada cabaran global yang mendesak. Kaedah ini menghasilkan sehingga 90 peratus kurang sisa pembinaan berbanding pembinaan tradisional, manakala reka bentuk cekap tenaga bagi unit Broad Group dikatakan mampu mengurangkan kos penyaman udara sehingga 90 peratus melalui tingkap empat lapis, penebat haba dan sistem pengudaraan pemulihan haba.

Bagi bantuan bencana, teknologi ini menjanjikan penempatan perumahan dengan pantas selepas gempa bumi, banjir atau konflik. Modul boleh diangkut ke kawasan yang musnah dan dipasang menjadi tempat perlindungan sementara atau kekal dalam masa beberapa hari, sekali gus berpotensi menyelamatkan nyawa dalam keadaan mendesak. Di pusat bandar yang menghadapi kekurangan perumahan, kaedah prafabrikasi boleh mempercepat pengeluaran rumah mampu milik tanpa tempoh pembangunan konvensional yang memakan masa bertahun-tahun, sekali gus berpotensi menangani gelandangan dan perpindahan penduduk di bandar yang berkembang pesat.

Minat antarabangsa terhadap teknik modular China terus meningkat. Ujian di United Kingdom dan Amerika Syarikat menunjukkan potensinya, dengan sebuah menara di London siap 30 peratus lebih pantas menggunakan modul. Namun, penyesuaian pengeluaran berskala kilang di China kepada persekitaran kawal selia, kod bangunan dan rantaian bekalan yang berbeza menimbulkan cabaran. Kos awal membina kilang menghalang pemaju kecil, manakala jabatan bangunan di banyak negara tidak mempunyai rangka kerja untuk meluluskan bangunan tinggi prafabrikasi.

Broad Group menyatakan sistemnya boleh dikembangkan untuk membina bangunan pencakar langit 200 tingkat, sekali gus berpotensi merevolusikan latar langit bandar. Syarikat itu membayangkan kediaman mewah, bangunan awam dan perumahan berkepadatan tinggi semuanya menggunakan pendekatan modular. Ketika dunia berdepan pembandaran dan perubahan iklim, inovasi pembinaan China mungkin menyediakan model bagi pembangunan mampan yang pantas, selagi piawaian keselamatan kekal menjadi keutamaan.

Perkara Utama

• Broad Group membina hotel modular 10 tingkat di Changsha, China, dalam masa 28 jam 45 minit menggunakan 3,000 pekerja dan unit keluli tahan karat prafabrikasi yang dihasilkan di luar tapak.
• "Bangunan Hidup" itu menggunakan teknologi papak B-core yang dikatakan 100 kali lebih kuat dan 10 kali lebih ringan berbanding konkrit konvensional, dengan jangka hayat diramal 1,000 tahun serta ketahanan terhadap gempa bumi.
• Setiap modul tiba dari kilang dengan kemasan dalaman lengkap. Kerja di tapak pembinaan hanya memerlukan pemasangan bolt dan sambungan utiliti, sekali gus mengurangkan sisa dan tenaga kerja di lokasi.
• Projek ini menyusuli pembinaan pantas terdahulu oleh syarikat sama, termasuk bangunan 26 tingkat yang siap dalam lima hari dan hotel 15 tingkat yang dibina dalam masa kurang enam hari.
• Kebimbangan keselamatan berterusan di rantau itu selepas sebuah bangunan runtuh di Changsha pada 2022, mengorbankan 53 orang dan menonjolkan perbezaan antara prafabrikasi kejuruteraan dengan penambahan haram pada bangunan binaan sendiri.
• Pembinaan modular menawarkan manfaat alam sekitar, termasuk 90 peratus kurang sisa dan kecekapan tenaga yang ketara, selain berpotensi digunakan untuk bantuan bencana dan perumahan mampu milik di seluruh dunia.